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二手房交易税费
发布者：罗* 回复数：3 浏览数：6398 提问时间：2012/11/20 16:13:00 IP：124.11.*.*
龙岩二手房交易要收那一些税费

契税、营业税、个人所得税、交易手续费费附加税印花税房产登记费土地增值税土地转让服务费土地登记费土地出让金土地契税抵押登记费
回复者：林* 回复时间：2012/11/26 14:41:00 IP：38.96.*.* 我将采纳此回复
住宅两证未满五年业主需多缴纳营业税和个人所得税其余税费和一手房一样征收如有析产需缴纳百分之10或百分之20析产税满五年税费和一手房一样店铺写字楼仓库权证需加一项百分之5土地增值税
回复者：吴* 回复时间：2012/12/6 14:24:00 IP：78.75.*.* 我将采纳此回复
房产证过户的税费有那些？答： A、普通住宅：产权权证满5年， 144平米以内的须缴纳：契税3首次购房：90平米以内1；90平米以上1.5；营业税：免交；个人所得税：免交；过户手续费6元/平米。备注：赠与、析产、继承后房产转让个人所得税按（房管局评估价—原购房发票价或拆迁协议书注明的房屋i价值补偿款）20 B、普通住宅：产权权证未满5年， 144平米以内的须缴纳：契税3首次购房：90平米以内1；90平米以上1.5；营业税：5.55 ；个人所得税：1.5乡镇：1；过户手续费6元/平米。 C、非普通住宅（面积144平米以上，或房价高于6300元／平米）：产权权证满5年须缴纳：契税：3；营业税：（房管局评估价—原购房发票价）5.55；个人所得税：1.5乡镇：1；过户手续费6元/平米。 D、非普通住宅（面积144平米以上，或房价高于6300元／平米）：产权权证未满5年须缴纳：契税：3；营业税：房管局评估价5.55；个人所得税：1.5；过户手续费6元/平米。Ｇ、非住宅（车库、杂物间、店面、写字楼）须缴纳：契税：3；营业税：（房管局评估价—原购房发票价）5.55；个人所得税：3.4；土地增值税：5％；过户手续费１２元/平米。 4、龙岩市个人住房转让最低交易价格标准房管局、税务局在交易价的确定上原则上按在原购房价的基础上上浮10—30，但不能低于税务局规定的最低交易价格。
回复者：林* 回复时间：2012/12/22 13:02:00 IP：61.67.*.* 我将采纳此回复

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